10 sfaturi pentru a vă ajuta să vă vindeți casa mai repede

Dacă doriți să vă vindeți casa rapid, iată 10 sfaturi de la agenții imobiliari online:

1. Decorează Neutru
Oferiți potențialilor cumpărători posibilitatea de a se vedea trăind în casa dvs.! Redecorați-vă proprietatea cu culori neutre și adăugați vopsea proaspătă pe pereți. Puteți face multe lucruri chiar și cu un buget redus, cum ar fi completarea fisurilor sau golurilor de pe perete.

2. Remediați defectele mici
Defectele superficiale dintr-o locuință s-ar putea să nu vi se pară o problema, dar pot face un potențial cumpărător să presupună că proprietatea nu a fost bine îngrijită. Faceți-vă timp pentru a rezolva defectele simple din casa dvs., cum ar fi, pereții murdari și întrerupătoarele de lumină, podele scârțâitoare, calcar pe aparate, robinete care curg, pardoseli laminate necorespunzătoare și etc. Desigur, orice lucru structural sau care necesită un profesionist, cum ar fi remedierea mucegaiului, trebuie lăsat în pace!

3. Reparați ușa din față
Primele impresii sunt totul, iar ușa din față poate face sau distruge atractivitatea proprietății. Faceți-vă timp pentru a aborda problemele potențiale cu ușa din față. Dacă este murdara, curatati-o. Dacă vopseaua se decojeste, dați-i un strat proaspăt de vopsea. Chiar dacă ușa dvs. poate părea să arate bine, vopseaua noua sau chiar numerele de casă îi pot oferi o noua fata.

4. Ordine si curatenie
S-ar putea să nu vă vedeți ca pe un minimalist, dar dezordinea poate speria potențialii cumpărători. Faceți-vă timp pentru a rezolva dezordinea suplimentară în casă, în special în principalele zone de locuit, cum ar fi bucătăria, camera de zi și dormitorul principal.

5. Folosiți căldura și iluminatul în avantajul dvs.
Cumpărătorii potențiali vor să știe că funcțiile majore, cum ar fi sistemul electric, funcționează în casă. Asigurați-vă că funcționați aerul condiționat sau încălzirea înainte de afișarea programată. Acest lucru va reduce temperaturile interioare și va asigura cumpărătorului că locuința dvs. este potențial valoroasă pentru ei. De asemenea, este important să aprindeti toate becurile in casa, chiar dacă nu este intuneric. Colțurile întunecate și ponosite sunt o întorsătură uriașă, așa că abordați problemele de iluminare înainte de afișare.

6. Creați o oază de liniste in grădină
Un spațiu în aer liber frumos este întotdeauna în topul listei fiecărui cumpărător, mai ales pentru cei care traiesc la oras. În loc să folosiți grădina ca pe o întindere mare de iarbă, creați o zonă relaxantă în aer liber. Tăiați gardurile vii și copacii crescuți pentru a dezvălui o iluminare naturală frumoasă sau, în unele cazuri, plantați arbuști sau ridicati un foisor dacă va lipseste intimitatea.

Știați că a avea un foisor cu mobilier de exterior frumos ordonat vă poate ajuta să vă vindeți casa mai repede? Un studiu din 2019 a arătat că nu numai că casele cu foisoare în aer liber s-au vândut mai repede, si s-au vândut, de fapt, peste prețul cerut.

7. Păstrați animalele de companie departe
S-ar putea să vă iubiti câinele tău sau pisica pufoasă, dar acestia pot pune o problemă potențialilor cumpărători. Unora nu le plac animalele din interiorul unei case sau sunt pur și simplu foarte alergice. Când programați vinderea unei proprietăți, păstrați-vă animalele în aer liber sau lăsați-le cu cineva de încredere. Asigurați-vă că vă aerisiți și casa, deoarece animalele de companie lasă adesea un miros.

8. Geamuri termopan
Locuiți în oraș lângă un drum aglomerat? Dacă da, lipsa de liniște poate împiedica cumpărătorii să facă o ofertă. Puteți rezolva această problemă prin geamul termopan. Acest lucru nu numai că mărește eficiența energetică, dar va menține zgomotul la distanță.

9. Concentrează-te asupra bucătăriei tale
Asigurați-vă că vă concentrați eforturile asupra bucătăriei dvs., deoarece majoritatea cumpărătorilor judecă o casă după ceea ce văd acolo. Chiar dacă nu puteți monta dulapuri și pardoseli noi, puteți face unele upgrade-uri de bază pentru a face camera mai atrăgătoare. Vopsirea dulapurilor și schimbul de culoare pot oferi bucătăriei dvs. o fata noua. Decuparea blaturilor sau tapetarea unui perete poate face, de asemenea, camera să se simtă mai modernă.

10. Faceți upgrade-uri la baie
BineÎnțeles, băile nu sunt în niciun caz ieftine de înlocuit, dar trebuie să faceți tot ce puteți pentru a ajuta potențialii cumpărători să vadă posibilitățile din baia dvs. Luați-vă timp pentru a îndepărta calcarul, a curăța sau a înlocui mortarul vechi și, cel mai important, instalați dispozitive noi ori de câte ori este posibil. Chiar și pictarea pereților cu o culoare neutră poate face baia să arate mai nouă, în timp ce modernizările simple, cum ar fi o perdea de duș proaspătă, pot da tonul.

Altii mai citesc si..